Klimafreundlich wohnen: Neubauwohnung in Stadtrandlage

95030 Hof, Ziegelackerstr. 5

Kaltmiete
1.005,80 €
zzgl. Tiefgaragenstellplatz 60,00 EUR
Wohnfläche (ca.)
83,82 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Baugenossenschaft Hof eG

Frau Alexandra Jahn
An der Michaelisbrücke 1
95028 Hof

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.005,80 € / Monat
Warmmiete
1.275,80 € / Monat
Nebenkosten
105,00 € / Monat
Kaution
Genossenschaftsanteile: 800,00 EUR
Heizkosten
105,00 € / Monat
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja, ( 60,00 €)
Objekt in Etage
4
Etagen des Objekts
4
Portal-Objekt-Nr.
W7322503
Balkon
Kunststofffenster
Fußbodenheizung
unmöbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Bad/WC
Tiefgarage
Objektzustand: Erstbezug
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung
Balkonausrichtung: Süd
offene Küche
Neubaustandard

Weiterführende Informationen

Weitere Informatioen erhalten Sie unter nachfolgendem Link:
https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ7CD/

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
18.07.2025
gütig bis
18.07.2035
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
74 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Solaranlage, Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024

Lagebeschreibung

Die Ziegelackerstraße liegt im Wohngebiet Neuhof, am nordwestlichen Stadtrand von Hof. Diese Lage bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie optimale Stadtbusverbindungen. Das Theater und die Freiheitshalle sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Objektadresse

Ziegelackerstr. 5
95030 Hof

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich eine der letzten Wohnungen in der Ziegelackerstr. 5

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der Ziegelackerstraße 5 und 7 entstanden 16 moderne 3-Zimmer-Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen. Diese exklusiven Neubau-Wohnungen bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung.

Ideal für Familien, Paare oder Singles, die mehr Platz wünschen.

Die Tiefgarage bietet komfortables Parken direkt im Haus.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine offene Küche, die nahtlos in das helle Wohnzimmer übergeht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, von welchem Sie direkt ins Fichtelgebirge sehen können.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet zudem einen Stellplatz für die Waschmaschine.

In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Der hochwertige Echtholzparkettboden verleiht den Wohnungen eine elegante und warme Atmosphäre.

Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage.

Klimafreundlich und zukunftsorientiert:
Mit kostengünstiger Pelletheizung und begrünter Fassade für ein gesundes Wohnklima und ein gutes Gewissen.

Alle Balkone sind für das Anbringen von Balkonkraftwerken geeignet, die nötigen Steckdosen sind bereits vorhanden.

Sonstiges

Serviceleistungen:
Haus- und Gehsteigreinigung, sowie Winterdienst, Hausmeisterbetreuung und 24-Stunden-Notdienst auch an den Wochenenden und Feiertagen.

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Baugenossenschaft Hof eG

Frau Alexandra Jahn
An der Michaelisbrücke 1
95028 Hof

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Alle Angaben ohne Gewähr.