Großzügige 2-Zimmer Wohnung im Herzen der Stadt

95028 Hof, Karolinenstraße 20

Kaltmiete
560,00 €
Wohnfläche (ca.)
80,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

von privat

Frau Julia Zeilinger
Weidigweg 11a
95028 Hof

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
560,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
105,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
6,50 € / Monat
Kaution
1.680,00 €
Baujahr
1824
Verfügbar ab
08/2025
Anzahl Bäder
1
Objekt in Etage
1
Etagen des Objekts
2
Portal-Objekt-Nr.
W7218027
Kunststofffenster
Massivhaus
Einbauküche
unmöbliert
Bad mit Wanne
Bad/WC
TV-Kabelanschluß
Objektzustand: gepflegt
Objektzustand: Altbau
Objekt unterliegt Denkmalschutz
teilweise Keller
Fliesenboden
Etagenheizung
Sicherheitstechnik: Kamera
Laminat
Einzeldenkmal
DV-Verkabelung
Glasfaser

Energie

Befeuerungsart
Gas

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,2 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,4 km
Entf. zur nächsten Hauptschule
ca. 0,4 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 2,0 km
Entf. zur nächsten Gesamtschule
ca. 0,3 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 1,0 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 0,2 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 0,2 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,1 km

Lagebeschreibung

Im Herzen der Stadt, direkt gegenüber dem Rathaus.

• Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
• Bushaltestellen keine 200m entfernt
• versicherte Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Objektadresse

Karolinenstraße 20
95028 Hof

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und großzügige Altbauwohnung mit ca. 80 m² Wohnflächee in attraktiver Innenstadtlage.

Die Wohnung verfügt über Wohn- und Schlafzimmer,, Küche, Bad und Flur und bietet mit ihrem klassischen Altbaucharakter ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl.

Besonders attraktiv ist die Lage: Die Wohnung befindet sich direkt in der Fußgängerzone gegenüber dem Rathaus und ist trotz der zentralen Lage ruhig gelegen.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und weitere Angebote der Innenstadt liegen praktisch direkt vor der Haustür.

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und gleichzeitig einer ruhigen Wohnlage verbinden möchten. Sie ist perfekt für Paare und kleine Familien geeignet.

Eckdaten:
• ca. 80 m² Wohnfläche
• Wohzimmer
• Schlafzimmer
• gepflegter Altbau
• separate Küche
• Badezimmer
• Flur/Diele
• zentrale Lage in der Fußgängerzone
• gegenüber dem Rathaus
• ruhig gelegen
• sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung

Anbieter dieses Objekts

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von privat

Frau Julia Zeilinger
Weidigweg 11a
95028 Hof

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Alle Angaben ohne Gewähr.