schön renoviert - in Moschendorf
95030 Hof
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Ansprechpartner
Franziska Fourie
Sonnenplatz 6
95028 Hof
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte in Hof bietet eine Wohnfläche von 95,0 m² auf einem großzügigen Grundstück von 490,0 m². Das Objekt wurde circa 1962 erbaut und erfuhr im Jahr 2020 eine umfassende Modernisierung, sodass es heute in einem nahezu vollsanierten Zustand ist, Die Immobilie ist ein Massivbau mit drei Geschossen und verfügt über eine Unterkellerung sowie ein voll ausgebauten Dach. Durch den Dachausbau erhöht sich die ursprüngliche Wohnfläche von 82 m² auf ca. 95 m².
Die Erschließung ist vollständig abgeschlossen und der Zugang zum eigenen Garten bietet viel Platz für Erholung und Entspannung. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, Gäste-WC, Badewanne und Dusche. Zu den weiteren Räumlichkeiten gehören Abstellräume im Keller.
Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Die Immobilie ist für den Eigengebrauch konzipiert und kann nach Absprache bezogen werden. Die Garage bietet ausreichend Stellplatz für das eigene Fahrzeug.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 438 m² - es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück, die Erbpacht läuft bis zum 31.08.2119. Die Erbpacht beträgt derzeit 657 € jährlich.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Franziska Fourie
Sonnenplatz 6
95028 Hof
Alle Angaben ohne Gewähr.