Wohnen in Moschendorf
95032 Hof
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Ansprechpartner
Franziska Fourie
Sonnenplatz 6
95028 Hof
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
In Hof kann man nicht nur gut leben, sondern auch viel er-leben. Entspannt einkaufen in der Innenstadt, die Natur am Theresienstein oder Untreusee genießen, den Rathausturm erklimmen oder das Museum besuchen. Hof bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – und all das in nächster Nähe. Denn dank kurzer Wege ist viel Sehens- und Erlebenswertes bequem zu Fuß, per Rad, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder nach einer kurzen Fahrt mit dem Auto erreichbar. Die Stadt ist eine an der Saale gelegene kreisfreie Stadt im Nordosten von Bayern. Die fränkische Mittelstadt ist Oberzentrum, Hochschulstadt, Mittelpunkt des Hofer Landes und des Fränkischen Vogtlandes, Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Hof und mit rund 47.000 Einwohnern nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Als Industrie- und Handelsstadt war Hof bedeutend, heute sind die wichtigsten Branchen die Textilindustrie, die Logistiksparte und das Kreditwesen. Hof liegt an drei Bundesautobahnen. Sie liegen in der Form eines Hufeisens um die Stadt, berühren das Stadtgebiet aber nicht. Diese sind die A9 Berlin – München, A93 Hof – Dreieck Holledau und die A72 Hof – Chemnitz – Leipzig (A 38).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Hof/Moschendorf unweit des Untreusees. Hier wohnen sie ruhig und haben trotzdem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Grundschule und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar. Für junge Familie ist dieses Haus ideal. Das Haus ist ursprünglich 1972 errichtet. Die Ausstattung ist größtenteils aus dem Baujahr und es sind Renovierungen nötig. Erneuert wurde die Zentralheizung 1993 die derzeit mit Öl befeuert wird, es liegt Gasanschluss im Haus. Hier steht perspektivisch ein Austausch an. Auch die Fenster wurden bereits durch moderne 2-fach verglaste PVC Fenster ersetzt. Die Dacheindeckung und Kamineinfassung wurden 2013 erneuert. Die Immobilie ist unterkellert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 127 m² verteilt auf 6 Zimmer, Küche, Bad. Haus und Doppelgarage stehen auf einem ca. 629 m² großen Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht läuft bis 2065, der Erbpachtzins beträgt 854,72 € p.a.
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Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Franziska Fourie
Sonnenplatz 6
95028 Hof
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