Ab sofort zu vermieten: Freistehendes Nebengebäude/Werkhalle (ca. 600 m²) mit Rolltor in Hof-Moschendorf

Der Gebäudekomplex liegt auf einem 8.467 m² großen Areal in Hof-Moschendorf. Die ungestörte und doch zentrale Lage mit Top-Verkehrsanbindung lässt jegliche Art von gewerblichen Aktivitäten zu.

Die kreisfreie Stadt Hof liegt im Norden Bayerns, im Regierungsbezirk Oberfranken, und zählt zu den bedeutenden Hochschulstandorten der Region. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Hof nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Ihre Lage ist verkehrsgünstig: nahezu mittig zwischen Frankfurt und Prag sowie zwischen München und Berlin.

Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Neben einer modernen Infrastruktur verfügt Hof über zahlreiche allgemeinbildende und berufliche Schulen, eine Hochschule, vielfältige Sportstätten, das Klinikum Hof sowie ein breites Einkaufs- und Kulturangebot.

Erholung finden Besucher und Einheimische im Bürgerpark Theresienstein, am Untreusee oder im Freibad im Sommer sowie im Hallenbad und auf der Kunsteisbahn im Winter. Kulturinteressierte erwartet ein modernes Theater und die Freiheitshalle mit abwechslungsreichen Veranstaltungen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Hof liegt nahe den Autobahnen A9 (München–Berlin), A72 (Hof–Dresden) und A93 (Hof–Regensburg). Der Hauptbahnhof verbindet die Stadt mit dem überregionalen Schienenverkehr.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese freistehende Werkhalle eignet sich ideal als Werkstatt, Lager- und/oder Produktionsfläche. Sie verfügt über ein doppelwandiges Rolltor, WCs und ist mit Starkstrom ausgestattet. Die Halle ist überwiegend in Massivbauweise errichtet worden. Die Innenwände bestehen z.T. aus Mauerwerk und wurden teils in Ständerbauweise errichtet. Das Dach wurde als Stahlträgerkonstruktion realisiert. Stellplätze sind bei Bedarf vor dem Objekt vorhanden.

Die Werkhalle kann nach individuellen Vorgaben des Mieters gestaltet werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, welche ausschließlich für dieses Gebäude zuständig ist. Es besteht ein oberirdischer Gastank, für dessen Befüllung der Mieter verantwortlich ist. Die Nebenkosten verstehen sich daher ohne Heizkosten, aber inkl. Strom.

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