Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss steht zur Versteigerung. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 299,6 m². Zusätzlich gehören eine Doppelgarage, ein Werkstattgebäude mit 114,93 m² Nutzfläche, ein ehemaliger Kleintierstall, eine Gerätehalle mit 110 m² Nutzfläche und ein Gartenhaus zum Anwesen. Das Baujahr des Wohnhauses ist 1980, während der Rest des Anwesens 1966 erbaut wurde.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad/WC und eine Terrasse, mit insgesamt 66,3 m² Wohnfläche. Im ersten Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, vier Zimmer, eine weitere Küche, eine Speisekammer, ein Bad/WC und zwei Balkone, mit einer Fläche von 121,8 m². Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Flur, vier Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum, eine Wirtschaftsküche, ein Bad/WC und eine Terrasse, mit einer Wohnfläche von 111,5 m².

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Aufgrund eines langen Leerstands von etwa 4 Jahren und eines Wasserschadens im Kellergeschoss wurde das Wohnhaus nicht ausreichend instand gehalten. Das Grundstück ist stark verwildert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 380.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.