EIgentumswohnung in 1090 Wien (mit Ordinationsmöglichkeit)

Ganz ruhige Seitengasse von der Rossauer Lände und Porzellangasse. Um die Ecke ist Schule und Gymnasium, sowie Spar und Ärzte um die Ecke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Rögergasse
1090 Wien

Wohnungseigentum
geeignet für Ordination und Wohnen/WG
mit zwei Eingängen, zwei Badezimmern, zwei WCs
Lage: 1090 Wien, zwischen Roßauer Lände und Porzellangasse
ruhig, zentral und neu renoviert

Wohnfläche: 89 m2
Anzahl Zimmer: 3,5
Anzahl Badezimmer:2
Anzahl WC:2
Anzahl Bäder:1
Anzahl Duschen:1
Anzahl Küchen:2
Waschmaschinenanschlüsse:2
Stockwerk:EG
Altbau neu adaptiert und renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Marmorfliesen
Gastherme
Fußbodenheizung

Verkaufspreis: 579.000,00
Betriebskosten: monatlich 195,00 (50,10 Reparaturrücklage, 144,88 BK)

Aus einer Wohnung wurden zwei gemacht, verbunden durch die Doppelflügeltüren
„Erste Wohnung“ – Eingang durch den Haupteingang, zweiter Eingang direkt von der Straße.
Entweder gut geeignet für eine Ordination für einen Psychologen oder Therapeut oder einer Kosmetikerin. Oder für die Wohnung mit Kindern/Teenager.

Alles komplett neu saniert (Therme, Fußbodenheizung, etc.)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung darf als Ordination benutzt werden! Großer Vorteil!

Makleranfragen nicht erwünscht