CALEO ¦ Bezirk 1 ¦ Schottenring ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche liegt in einem äußerst verkehrsgünstigen Bereich im 1. Bezirk von Wien. Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie die U-Bahn-Stationen sowie diverse Tram- und Buslinien in nur wenigen Gehminuten. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung zu allen wichtigen Punkten der Stadt und sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsanbietern. Supermärkte, Banken und Postfilialen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und decken sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Darüber hinaus sind verschiedene medizinische Einrichtungen und Apotheken in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Praxisflächen macht.

**Umgebung:**
Der 1. Bezirk ist bekannt für seine historische Architektur und kulturellen Highlights. In der direkten Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie den Stephansdom, die Staatsoper und das Kunsthistorische Museum. Diese erstklassige Lage zieht nicht nur Touristen, sondern auch zahlreiche Unternehmen und Dienstleister an, was einen lebendigen und inspirierenden Arbeitsumfeld schafft.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im 1. Bezirk von Wien überzeugt durch ihre zentrale Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur. Ideal für Unternehmen, die ein repräsentatives Umfeld suchen, bietet die Immobilie optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses dynamischen Viertels zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In dem historischen Gebäude befinden sich moderne, komplett eingerichtete Büros, in denen Sie mit Ihrem Unternehmen durchstarten können. Die hellen Räume sind sofort bezugsfertig und individuell anpassbar, sodass Sie sich um nichts weiter als um Ihre Arbeit kümmern müssen. Sie können die Konferenzräume buchen, um dort Pressekonferenzen, Meetings, sowie Präsentationen zu halten. Das Highspeed-Internet verbindet Sie innerhalb von Millisekunden mit dem Rest der Welt, damit Sie reibungslos mit Ihren Kunden kommunizieren können. Um neue Kontakte zu knüpfen, können Sie sich in den Community Bereich begeben, und sich dort mit anderen Mietern austauschen. Dank des Zugangs rund um die Uhr können Sie immer dann arbeiten kommen, wann immer es Ihnen am besten passt.

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. Telefonservice, einen Stellplatz in der Tiefgarage, können vor Ort dazu gebucht werden.

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.