CALEO ¦ Bezirk 10 ¦ Wienerberg ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen, die eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt und andere Bezirke ermöglichen. Zudem sind verschiedene Buslinien in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden erleichtert.

**Infrastruktur:**
Der Bezirk 10 bietet eine reichhaltige Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu Banken, Postämtern und anderen wichtigen Einrichtungen sorgt dafür, dass alle notwendigen Dinge des täglichen Lebens in kurzer Distanz erreichbar sind. Darüber hinaus sind auch medizinische Einrichtungen und Apotheken in der Nähe.

**Umgebung:**
Die Umgebung ist von einem angenehmen Stadtbild geprägt und bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftszonen. Grüngürtel und Parks in der Nähe laden zu erholsamen Pausen ein. Auch kulturelle Angebote sind in der Umgebung vorhanden, was zur Lebensqualität beiträgt.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche im 10. Bezirk von Wien ist eine hervorragende Wahl für Unternehmen und Dienstleister, die eine gut erreichbare und infrastrukturell starke Lage suchen. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, vielfältiger Infrastruktur und einem angenehmen Umfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Mit bodentiefen Fenstern sowie modernen Design ausgestattet eignet sich dieser Standort perfekt für Ihr Unternehmen. Die Büros sind komplett eingerichtet und sofort bezugsfertig, sodass Sie sich um nichts weiter als um Ihre Arbeit kümmern müssen. Falls Sie neue Kontakte knüpfen möchten, können Sie sich in die voll ausgestattete Gemeinschaftsküche begeben, und sich dort mit anderen Mietern unterhalten. In den mit neuster Technik ausgestatteten Konferenzräumen können Sie Meetings, Pressekonferenzen sowie Präsentationen halten. Der Zugang rund um die Uhr ermöglicht Ihnen flexibles Arbeiten, sodass Sie immer dann kommen können, wann es Ihnen am besten passt. Nach der Arbeit können Sie sich in das hauseigene Fitnessstudio begeben, um sich dort auszupowern und auf andere Gedanken zu kommen.

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. Telefonservice, einen Stellplatz in der Tiefgarage, können vor Ort dazu gebucht werden.

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.