CALEO ¦ Bezirk 1 ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im Bezirk 1 von Wein, die durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besticht. Die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet einen direkten Zugang zu den wichtigsten Linien. Zudem sind mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile gewährleisten. Für Autofahrer stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist äußerst vielfältig und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten. Zudem gibt es eine Vielzahl von Gastronomieangeboten, darunter Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen einladen. Banken, Postämter und andere Dienstleister sind ebenfalls in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Büros und Praxen.

**Umgebung:**
Der Bezirk 1 von Wein ist bekannt für seine charmante Atmosphäre und die hohe Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen aus. Parks und Grünflächen laden zu entspannenden Pausen ein. Kulturelle Sehenswürdigkeiten, Museen und öffentliche Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar und tragen zur Attraktivität der Lage bei.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche im Bezirk 1 von Wein bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur, sondern auch ein inspirierendes Umfeld, das eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Ideal für Unternehmen und Dienstleister, die Wert auf eine zentrale und attraktive Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das imposante Gebäude ist ein optisches Highlight in der Wiener Innenstadt. Passend zu der luxuriösen Umlegung wurde die Inneneinrichtung vom Designer Eric Kuster entworfen. In den hellen, komplett eingerichteten und sofort bezugsfertigen Büroräumen können Sie umgehend mit Ihrem Unternehmen durchstarten. Genießen Sie einen Tee oder Kaffee aus der voll ausgestatteten Küche. Dank des Zugangs rund um die Uhr haben Sie die Möglichkeit zu entscheiden, wann Sie am liebten zum Arbeiten kommen würden. Das Highspeed-Internet verbindet Sie innerhalb von Millisekunden mit dem Rest der Welt, sodass Sie mühelos mit Ihren Kunden kommunizieren können. Je nach Bedarf können Sie die mit neuster Technik ausgestatteten Konferenzräume buchen, um dort Meetings, Pressekonferenzen oder Präsentationen zu halten.

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Dachterrasse, Damen- und Herrentoilette).

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.