CALEO ¦ Bezirk 6 ¦ Mariahilfer Str ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage im 6. Bezirk von Wien, Maria Hilf. Die U-Bahn-Station der Linie U4 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zudem sind mehrere Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleisten.

**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Supermärkte, Apotheken und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe verschiedene Banken und Postfilialen, die den Alltag erleichtern. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und medizinischen Einrichtungen macht die Lage besonders attraktiv für Praxen und Büros.

**Umgebung:**
Maria Hilf ist ein lebendiges und charmantes Viertel, das durch seine vielfältige Architektur und die angenehme Atmosphäre besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld schaffen. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu entspannenden Pausen ein und fördern das Wohlbefinden der Mitarbeiter.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Wien, Bezirk 6, Maria Hilf, überzeugt durch ihre zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine lebendige Umgebung und eine gute Erreichbarkeit legen. Nutzen Sie die Chance, in einem der attraktivsten Stadtteile Wiens zu arbeiten!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Helle Räume, Ausstattung in Holzoptik, komplett eingerichtete Büroräume: das alles bietet Ihnen das wunderschöne Gebäude in Wiens Innenstadt. Die Konferenzräume geben Ihnen die Möglichkeit, dort Meetings, Pressekonferenzen sowie Präsentationen zu halten. Falls Sie neue Kontakte knüpfen möchten, können Sie sich in den Community Bereich begeben, und sich dort mit anderen Mietern austauschen. Dank des Zugangs rund um die Uhr können Sie immer dann arbeiten kommen, wann immer es Ihnen am besten passt. Das Highspeed-Internet verbindet Sie innerhalb von Millisekunden mit dem Rest der Welt, sodass Sie reibungslos mit Kunden aus aller Welt kommunizieren können.

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. Telefonservice, einen Stellplatz in der Tiefgarage, können vor Ort dazu gebucht werden.

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.