CALEO ¦ Josefstadt ¦ Hamerlingpark ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im 8. Bezirk von Wien, der Josefstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Punkten der Stadt ermöglichen. Die U-Bahnlinien U2 und U6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie zahlreiche Buslinien, die den Zugang zu verschiedenen Stadtteilen erleichtern. Auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gegeben, wobei sich Parkmöglichkeiten in der Umgebung befinden.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Josefstadt ist sehr gut ausgebaut. In der Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister. Verschiedene Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine angenehme Möglichkeit für Pausen oder Geschäftsgespräche. Darüber hinaus sind auch Banken, Apotheken und Postdienste in der Nähe zu finden, was den Alltag für Mieter und deren Kunden erleichtert.

**Umgebung:**
Die Josefstadt zeichnet sich durch ihren charmanten, historischen Charakter aus. Die Umgebung ist geprägt von schönen Altbauten und einer lebendigen Nachbarschaft. Kulturelle Einrichtungen, wie Theater und Museen, sind ebenfalls in der Nähe und tragen zur attraktiven Atmosphäre bei. Die ruhigen, grünen Innenhöfe und Parks in der Umgebung bieten einen angenehmen Ausgleich zum geschäftigen Alltag.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in der Josefstadt bietet nicht nur eine zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, sondern auch eine attraktive Umgebung mit umfassender Infrastruktur. Diese Kombination macht die Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihre neue Fläche in einer der begehrtesten Lagen Wiens!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein imposantes Gebäude in einer wunderschönen Gegend Wiens überzeugt mit seinen modernen, hellen, und voll ausgestatteten Büros. Dank des 24/7 Zugangs können Sie immer dann zur Arbeit kommen, wann es Ihnen am Besten passt. In der komplett eingerichteten Gemeinschaftsküche können Sie sich einen Tee oder Kaffee zubereiten. Je nach Bedarf können Sie die Konferenzräume buchen, um dort Meetings, Konferenzen sowie Präsentationen zu halten. Damit eine reibungslose Kommunikation zwischen Ihnen und Ihren Kunden auf der ganzen Welt gewährleistet wird, wurden die Räume mit Highspeed Internet ausgestattet.

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. Telefonservice, einen Stellplatz in der Tiefgarage, können vor Ort dazu gebucht werden.

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.