CALEO ¦ Bezirk 22 ¦ Donau City ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Donau City profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station "Donauinsel" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkten Zugang zur U1. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile gewährleisten. Für Autofahrer ist die Nähe zur A22 von Vorteil, die eine zügige Anreise ermöglicht. Darüber hinaus stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Donau City ist bestens ausgebaut. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Optionen für die Mittagspause oder kurze Besorgungen. In der Nähe befinden sich zudem Banken, Postämter und weitere Dienstleister, die den Arbeitsalltag erleichtern. Für eine optimale Gesundheitsversorgung sorgen nahegelegene medizinische Einrichtungen und Apotheken.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Donau City ist geprägt von einer modernen Architektur und einem dynamischen Arbeitsumfeld. Die nahegelegene Donauinsel lädt zu Erholungsaktivitäten und sportlichen Betätigungen ein, ideal für entspannte Pausen im Freien. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnahen Erholungsgebieten macht diesen Standort besonders attraktiv. Zudem profitieren Mieter von einer angenehmen und inspirierenden Atmosphäre, die Kreativität und Produktivität fördert.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Wien, Bezirk 22, Donau City, bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Infrastruktur, sondern auch eine inspirierende Umgebung für Unternehmen und Praxen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses lebendigen Stadtteils zu werden und sichern Sie sich jetzt Ihre neue Fläche!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das höchste Gebäude Österreichs eignet sich als der prestigeträchtigste Standort für Ihr Unternehmen. Die hellen, modernen und komplett eingerichteten Büroräume sind individuell anpassbar und sofort bezugsfertig, sodass Sie unverzüglich mit Ihrem Unternehmen durchstarten können. Je nach Bedarf können Sie die Konferenzräume buchen, um dort Meetings, Pressekonferenzen sowie Präsentationen zu halten. Die Gemeinschaftsküche gibt Ihnen die Möglichkeit, sich dort einen Kaffee oder Tee zu machen, oder einfach nur mit den anderen Mietern zu unterhalten. Dank des Zugangs rund um die Uhr können Sie immer dann arbeiten kommen, wann es Ihnen am besten passt.

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. Telefonservice, einen Stellplatz in der Tiefgarage, können vor Ort dazu gebucht werden.

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/


Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

https://www.caleohub.com




Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.