CALEO ¦ Bezirk 15 ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Rudolfsheim ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Straßenbahnstationen, darunter die U6-Station „Gumpendorfer Straße“ sowie verschiedene Bushaltestellen. Dadurch ist eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleistet. Zudem sind wichtige Straßenverbindungen und der Westbahnhof in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter attraktiv macht.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist äußerst vielseitig und bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Auch Banken, Postämter und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu verschiedenen Bildungsinstitutionen, darunter Schulen und Fachhochschulen, trägt zusätzlich zur Attraktivität der Lage bei.

**Umgebung:**
Rudolfsheim ist ein lebendiger Stadtteil, der urbanes Leben mit grünen Oasen verbindet. In der Umgebung gibt es zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten, die eine angenehme Work-Life-Balance fördern. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft und ein vielfältiges kulturelles Angebot aus. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte bringen zusätzlich Leben in die Straßen und fördern den Austausch zwischen den Anwohnern.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Rudolfsheim, Bezirk 15, überzeugt durch ihre zentrale Lage, exzellente Verkehrsanbindung und eine hervorragende Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Flair und ruhigen Grünflächen macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Praxen. Nutzen Sie die Gelegenheit, an einem der gefragtesten Standorte in Wien zu mieten!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das moderne Gebäude mit viel Lichteinfall überzeugt mit den komplett eingerichteten, sofort bezugsfertigen Büroräumen. Nutzen Sie die Konferenzräume, um dort Meetings, Pressekonferenzen sowie Präsentationen zu halten. Wenn Sie neue Kontakte knüpfen möchten, können Sie sich in den angenehmen Community Bereich begeben, und sich dort mit anderen Mietern unterhalten. Die Gemeinschaftsküche lädt dazu ein, sich dort einen Tee oder Kaffee zubereiten. Der Zugang rund um die Uhr ermöglicht Ihnen flexibles Arbeiten, sodass Sie immer dann arbeiten kommen können, wann immer Ihnen danach ist.

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. Telefonservice, einen Stellplatz in der Tiefgarage, können vor Ort dazu gebucht werden.

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.