antaris Immobilien GmbH ** Historische Substanz trifft attraktive Renditechance **

Mühlhausen ist Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises mit rund 37.000 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig zwischen Erfurt, Göttingen und Kassel. Auch Eisenach, Gotha, Bad Langensalza, Sondershausen, Worbis und Heiligenstadt sind schnell erreichbar.

Die Innerstädtische Lage verbindet zentrale Bereiche der Altstadt und zeichnet sich durch hohe Passantenfrequenz aus. Die Lage ist sowohl für gewerbliche als auch private Nutzungen attraktiv.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine zentrale Lage in Mühlhausen und seine solide Massivbauweise. Mit einem Baujahr um 1900 vereint das Gebäude historische Architektur mit modernen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine hervorragende
Investitionschance.

Das Objekt erstreckt sich über 4 Etagen und umfasst derzeit drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Details zu Mieteinnahmen und Objektzustand erhalten Sie gern auf Anfrage.

Zentrale Innenstadtlage
Wohn- und Geschäftshaus (4 Etagen)
Solide Bausubstanz
Gasheizung Baujahr 2021
unterkellert
Klinkerfassade
3 Wohnungen
1 Ladeneinheit

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
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