**Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus – Vollvermietetes Renditeobjekt in Top-Zustand**

Die Stadt Mühlhausen, als Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises, hat ca. 37.000 Einwohner. Die in Nachbarschaft gelegenen Großstädte sind Erfurt, Göttingen und Kassel. Aber auch Eisenach, Gotha, Bad Langensalza, Sondershausen, Worbis und Heiligenstadt sind recht schnell zu erreichen. Mühlhausen verfügt über eine umfangreiche Geschichte. Im 13. Jahrhundert wurde sie Freie Reichsstadt. Aus dieser Zeit stammt die Stadtmauer mit dem Rabenturm. Bekanntester Sohn der Stadt ist der Pfarrer Thomas Müntzer. Die Marienkirche, seines Zeichens die höchste des Freistaates, ist heute eine Gedenkstätte für ihn. In der Mitte des Unstrut-Hainich-Kreises gelegen, ist Mühlhausen das politische und wirtschaftliche Zentrum. Die nächstgelegenen Anschlüsse der Autobahnen A 4 und A 38 liegen ca. 30km entfernt. Eine schnelle Erreichbarkeit ist durch die gut ausgebauten Bundesstraßen gewährleistet.

Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Mühlhausen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Durch die gute Infrastruktur und die hohe Wohnqualität zählt Mühlhausen zu den beliebten Wohn- und Geschäftsstandorten der Region.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Mühlhausen.
Das Gebäude verfügt über 8 Wohneinheiten und 1 Büroeinheit, die alle vollständig und zuverlässig vermietet sind. Dank des sehr guten Gesamtzustands und der gepflegten Außenanlagen bietet die Immobilie eine attraktive und sichere Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.

Ausstattung:


8 Wohneinheiten und 1 Büroeinheit


Alle Einheiten komplett vermietet


Sehr gepflegter Zustand


Kellerräume für die Wohneinheit

en
Innenhof mit Grillmöglichkeit


Fahrradstellplätze für die Mieter


Gepflegte Außenanlagen und angenehmes Wohnumfeld

Fazit:
Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seinen Top-Zustand, die Vollvermietung und die beliebte Lage.

Ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und ertragsstarke Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin vor Ort!

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