25554 Wilster

Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche (ca.)
184,00 m²
Zimmer
7.5
Grundstück
461,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Westholstein

Ansprechpartner

Hauke Heesch
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Verfügbar ab
kurzfristige Übergabe möglich
Grundstücksgröße
461,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8604943
Anbieter-Objekt-Nr.
8871
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-01-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
168,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1930

Lagebeschreibung

In Wilster wohnt man dank guter, vorhandener Infrastruktur sehr angenehm. Für Jung und Alt sind viele Annehmlichkeiten des täglichen Lebens hier vor Ort verfügbar.
Es ist DER Zentralort der Wilstermarsch und verfügt zudem über einen Bahnanschluss. Die Immobilie liegt im Zentrum. Von hier aus ist fußläufig vieles erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie suchten bisher verzweifelt nach einem Haus mit mehreren Zimmern? Vielleicht kommt ja diese geräumige Immobilie in Frage ! Hier kann sich die große Familie nicht nur über 7-8 Zimmer ausbreiten, sondern auch noch die unterschiedlichsten Hobbys in der ca. 130 m² großen Werkstatt ausüben.

Das Haus verfügt über größtenteils modernisierte Fenster, eine Heizung aus 2022, 2 Bäder, tlw. Holzdielen und Einbauschränken. Aufgrund Größe und Anordnung (Wohnen auf drei Etagen !) sind die Zimmer individuell zu nutzen, so befindet sich das Wohnzimmer derzeit im 1. OG. Platz für Kinder, Gäste und Büro ist reichlich vorhanden.
Der Kachelofen könnte wieder aktiviert werden.
Im rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet sich das Nebengebäude, welches einen Ofenanschluss und auch noch ein WC hat. Es eröffnet viele Möglichkeiten für Handwerker, Bastler, Sportler etc. oder ist einfach nur eine tolle Lagerfläche.
Auch wollen wir den Balkon, die Terrasse, einen Abstellraum und natürlich die Garage nicht verschweigen.
Ein Haus mit tollen Entfaltungsmöglichkeiten wartet auf neue Besitzer !

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ca. 130 m² große Werkstatt mit Ofen und WC
- Ofen

Sonstige Angaben

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Und wie geht’s jetzt weiter ?
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Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe

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Alle Angaben ohne Gewähr.