Bei Benutzung wird die Seite neugeladen
Barrierefreie Anpassungen
Wählen Sie Ihre Einstellungen
Seheinschränkungen Unterstützung für Menschen, die schlecht sehen
Texte vorlesen Hilfestellung für Nutzer, die Probleme beim Lesen von Onlinetexten haben
Kognitive Einschränkungen Hilfestellung beim Lesen und beim Erkennen wichtiger Elemente
Neigung zu Krampfanfällen Animationen werden deaktiviert und gefährliche Farbkombinationen reduziert
Konzentrationsschwäche Ablenkungen werden reduziert und ein klarer Fokus gesetzt
Screenreader Die Website wird so verändert, das sie mit Screenreadern kompatibel ist
Tastatursteuerung Die Webseite kann mit der Tastatur genutzt werden
Alle Einstellungen zurücksetzen Ihre Einstellungen zur Barrierefreiheit werden auf den Standard zurückgesetzt
Individuelle Anpassungen
Schriftgröße
Zeilenabstand
Inhaltsgröße
Wortabstand
Zeichenabstand
Hintergrundfarbe
Textfarbe
Linkfarbe
Titelfarbe
0

In ruhiger, idyllischer Wohnlage!

06485 Quedlinburg

Kaufpreis
395.000 €
Wohnfläche (ca.)
150,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
544,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Saalesparkasse

Ansprechpartner

David Werner
Tränkstraße 17
06268 Querfurt

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Grundstücksgröße
544,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8613841
Anbieter-Objekt-Nr.
58-06-10743
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-05-12
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
100,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997

Lagebeschreibung

Gernrode ist ein Ortsteil von Quedlinburg im nordöstlichen Rand des Harzes im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Es befindet sich ca. 6,5 km südlich von Quedlinburg, östlich vom Ortsteil Bad Suderode und südwestlich vom Ballenstedter Ortsteil Rieder.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen

Willkommen in dieser wunderschönen Immobilie, die sich in einer idyllischen, ruhigen Wohnlage befindet und Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Natur bietet: Nur etwa 700 Meter trennen Sie vom nahegelegenen Wald, ideal für Spaziergänge und Erkundungen, und ca. 800 Meter sind es bis zum Osterteich, wo Sie das Freibad und entspannte Stunden im Freien genießen können.

Das Haus verfügt über zwei PKW-Stellplätze, im Außenbereich erwartet Sie ein überdachter Swimmingpool mit Wärmepumpe und Gegenstromanlage, der an warmen Tagen für erfrischende Abkühlung sorgt, sowie ein Gartenhäuschen, das zusätzlichen Stauraum oder einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während die zwei Balkone im Dachgeschoss einen herrlichen Blick und viel Sonnenlicht garantieren.

Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Für gesellige Abende und Freizeitgestaltung steht Ihnen außerdem ein Hobbyraum mit Bar im Kellergeschoss zur Verfügung.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die alle Zugang zu den Balkonen haben. Außerdem befindet sich hier noch ein Dusch-/Wannenbad.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Ich suche ständig Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Querfurt, Bad Lauchstädt, Holleben, im Geiseltal, Weida-Land und dem Saalekreis.
- Baugrundstücke
- Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser
- Eigentumswohnungen
Sie kennen jemand der seine Immobilie verkaufen möchte?
Rufen Sie doch einfach an. 0345-232 1476 oder 0160-5539277
Vielen Dank.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Saalesparkasse

David Werner
Tränkstraße 17
06268 Querfurt

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.