🌳 Gartengrundstück mit Laube & Harzblick in Gernrode / Quedlinburg – Realeigentum, kein Pachtland!

Gernrode ist ein staatlich anerkannter Erholungsort am Nordrand des Harzes und bekannt für seine historische Stiftskirche, charmante Altstadt und die Nähe zur Natur. Die Region bietet unzählige Wanderwege, Bergwiesen und Ausflugsziele – perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Vom Grundstück aus hat man einen wunderschönen Blick über das Harzvorland. Der Osterteich sowie die Harzbahn-Haltestelle „Osterteich“ sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. In nur 2 Minuten steht man mitten im Wald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Osterhöhe 31
06485 Quedlinburg

Sie suchen Ruhe, Natur und echten Grundbesitz im Harz? Dieses liebevoll angelegte Gartengrundstück in Quedlinburg bietet Ihnen all das – und mehr!

Das Grundstück ist rundum durch eine hohe, immergrüne Hecke geschützt und somit nicht einsehbar. Ein echtes Highlight ist die majestätische Rotbuche mit einem charmanten Baumhaus – ideal für Kinder oder naturverbundene Erwachsene.

Die ca. 60 m² große Gartenlaube (ursprünglich 1939, erweitert um 1970) ist aufgeteilt in:

Wintergarten/Veranda (Vorraum)

Küche

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer mit WC

Die Laube wurde bereits geräumt und wird leer übergeben – so wie sie derzeit besichtigt werden kann. Die Markisen außen befinden sich nicht mehr an der Laube. Bitte beachten Sie: Das Grundstück wurde in den letzten 2 Jahren nicht mehr gepflegt und braucht etwas Zuwendung, um wieder in vollem Glanz zu erstrahlen.

Ausstattung & Zustand:
Strom und Wasser sind vorhanden

Dach ist dicht, Zustand altersentsprechend

Abwasserlösung unbekannt

Grundstück liegt direkt an einer Straße, öffentliche Parkplätze in der Nähe

Übernachtung erlaubt

Nutzung vermutlich als Freizeitgrundstück

Keine bekannten Grundbuchbelastungen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!