Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengelass

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Freistehendes Wohn- und Geschäftsgebäude bestehend aus einer Wohnung und einer Bäckerei mit Ladengeschäft. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einem Anbau. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 87/130 m². Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude (160 m²) mit Lagerflächen, Kühlzellen (9,50 m²) und einer Überdachung sowie ein weiteres Nebengebäude (68 m²). Das Gebäude wurde im Jahr 1910 errichtet, der Anbau stammt aus dem Jahr 1970 und die Kühlzelle wurde 2013 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, das Ladengeschäft, eine Küche, ein Büro, einen Vorraum, einen Vorbereitungsraum und die Backstube auf 130 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Bad/WC, ein Abstellraum und vier Zimmer auf 87 m².

Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Zudem gibt es einen separaten 10 Liter Elektroboiler in der Backstube. Es besteht ein Rückstau bei der Instandhaltung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 223.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 156.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.