Dreifamilienhaus mit Garagen und Garten

66539 Neunkirchen

Kaufpreis
298.000 €
Wohnfläche (ca.)
251,00 m²
Zimmer
11
Grundstück
1.160,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Neunkirchen

Ansprechpartner

Mark-Matthias Redd
Hammergraben 5
66538 Neunkirchen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
298.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
vermietbare Fläche
251,00 m²
Grundstücksgröße
1.160,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8257491
Anbieter-Objekt-Nr.
4269
Garage
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-11-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
244,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1957

Lagebeschreibung

Wellesweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen im Landkreis Neunkirchen im Saarland. Zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es ca. 30 km. Die Geschäfte des täglichen Bedarf sind vorhanden. Durch die Anbindung an die A 8 und des ständig rollenden Verkehrs über die Industriestraßen, ist Wellesweiler ist ein betriebsamer Ort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das 1957 solide gebaute Mehrfamilienhaus kann als Dreifamilienhaus ausgebaut werden. Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 93m², sowie auch die baugleiche Wohnung im Obergeschoß. Die Wohnung im Dachgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 65m². Die Wohnung im Dachgeschoß muss noch ausgebaut werden und einen eigenen Stromzähler erhalten. Die drei Zimmer, Küche, Bad haben noch keine Heizung.

Die große Wohnungen haben vier Zimmer, Küche, Badezimmer und ein Balkon, welcher geschlossen werden kann. Die Wohnung im Obergeschoß hat eine Nachtspeicherheizung und die Wohnung darunter im Erdgeschoß hat eine Etagenheizung. Jede hat einen eigenen Stromzähler. Die Warmwasserversorgung läuft über einen Durchlauferhitzer. Zwei Doppelgaragen bieten Platz für vier Autos. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.
Rückseitig haben Sie einen schönen Ausblick ins Grüne.

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Mark-Matthias Redd
Hammergraben 5
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