Dreifamilienhaus vermietet mit Garten

66538 Neunkirchen

Kaufpreis
320.000 €
Wohnfläche (ca.)
260,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
493,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Neunkirchen

Ansprechpartner

Mark-Matthias Redd
Hammergraben 5
66538 Neunkirchen

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1934
Grundstücksgröße
493,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H7855465
Anbieter-Objekt-Nr.
3934
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-12-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-12-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
185,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1934/1975

Lagebeschreibung

Neunkirchen ist die zweitgrößte Kommune im Saarland und liegt etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Die Kreisstadt Neunkirchen bietet nicht nur schöne Wohnanlagen und ungeahnte Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch jede Menge Freizeitangebote für die ganze Familie, von einem interessanten Zoo über Schwimmbäder und Sportanlagen bis hin zu Kultur und Bildung in allen Bereichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das solide Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohnungen wurde 1934 erbaut. Bei der Wohnhauserweiterung 1975 wurde auch eine umfassende Renovierung vorgenommen.
Das Dachgeschoss kann bei Bedarf noch renoviert und vermietet werden.
Untergeschoss: 1 Zimmer-Küche-Bad mit ca. 61qm. Die Einbauküche hier wird mit verkauft und verbleibt in der Wohnung.
Erdgeschoss: 3 Zimmer-Küche-Bad mit ca. 102qm.
Obergeschoss: 3 Zimmer-Küche-Bad mit ca. 97qm.
Im Untergeschoss und Erdgeschoss wurde ca. 2015 die Elektroinstallation erneuert und neue Bäder eingebaut.
Auf der Rückseite gibt es einen Garten zur Nutzung. Die Jahreskaltmiete beträgt zurzeit 12.960 EUR.

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