Geräumiges Mehrgenerationenhaus; Wohn-Geschäftshaus in Blieskastel mit Garage und Scheune

Blieskastel ist eine charmante Stadt im Saarland, die eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein, mit zahlreichen Wanderwegen und Grünflächen.
Nähe zur Innenstadt von Blieskastel, Bahnverbindung nach Saarbrücken, Homburg und Zweibrücken, ebenso Busverbindungen,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses ca. 220 m² große Haus mit 9 Zimmern und einem Grundstück von 1038 m² befindet sich in Blieskastel. Das Haus verfügt über 3 Badezimmer. Ein Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage sowie sechs Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Das Haus ist in einem einfachen Zustand und ist sofort bezugsfrei . Es erstreckt sich über 3 Etagen und bietet viel Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Der weitläufige Garten bietet 2 Grillplätze, Platz zum Spielen für Kinder und Tiere oder ausreichend Fläche für Selbstversorger.

Die Immobilie besteht aus einem 3-stöckigen Vorderhaus und einem Hinterhaus, ein ehemaliges Stall/Scheunengebäude. Dieses Gebäude darf ausgebaut werden, was einem großzügigem Einfamilienhaus entsprechen könnte oder auf 2 Etagen 2 Wohnungen.

Das Hauptgebäude eignet sich hervorragend als Heim für eine Großfamilie, oder zum Selbstnutzen plus zusätzlicher Vermietung. Im Erdgeschoss befand sich früher ein Friseursalon und es könnte auch gewerblich genutzt werden, oder auch als Wohnung.

Varianten:
1.) für Großfamilie, oder mehrere Generationen
2.) für WG (z.B. für Selbstversorger)
3.) um eine Wohnung selbst zu nutzen und 2 zu vermieten
4.) Laden für Verkauf oder Handwerk nutzen und zusätzlich vermieten. Dazu könnten noch die Räumlichkeiten im Hintergebäude dazu genommen werden.
5.) Das Hintergebäude ausbauen und durch die Vermietungen im Haupthaus bezahlen lassen.
6.) Komplett vermieten
7.) Es könnten zusätzlich auch die Garage und/oder einzelne Parkplätze vermietet werden.

Das Objekt wurde seit 2014 innen nach und nach renoviert. Leider musste die Renovierung wegen Krankheit des Besitzers abgebrochen werden.
Deshalb gibt es noch Teile im Haus, die renovierungsbedürftig geblieben sind.
Dadurch bleiben dem Käufer aber mehr Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
schöner, großer Garten mit 2 Sitzplätzen/Grillplätzen, einer halb-der andere ganz überdacht;
6 Parkplätze, ruhige Lage in Seitenstraße,

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.