Zwei Wohneinheiten im Herzen von Dickesbach

Diese Immoblie befindet sich im Herzen der Gemeinde Dickesbach. Dickesbach mit seinen rund 440 Einwohnern gehört zur Nationalparkverbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen.



Durch die verschiedenen Vereine in der Ortsgemeinde erhalten Sie schnell Anschluss an die Dorfgemeinschaft. Von Sportverein bis hin zum Kinderchor ist für Jeden etwas dabei.



Für die jungen Einwohner steht ein Kinderspielplatz am Gemeindehaus zur Verfügung. Ein Kindergarten befindet sich im benachbarten Ort Mittelreidenbach. Eine Grundschule finden Sie in Fischbach.



Entdecken Sie das Naheland mit dem Fahrrad auf dem Nahe-Radweg oder durch einen der vielseitigen Wanderweg in der Umgebung.



In wenigen Minuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs mit dem Auto erreichbar.



Über die nahe gelegene Bundesstraße 41 gelangen Sie schnell nach Bad Kreuznach sowie zur Autobahn 60 und 61.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten?

Dann könnte diese Immobilie genau die Richtige für Sie sein!



Das Einfamilienhaus wurde ca. 1800 in Fachwerkbauweise errichtet und bietet ca. 70-75 m² Wohnfläche.

Die ehemalige Scheune wurde nach einem Brandschaden Mitte der 90er Jahre teilweise neu aufgebaut. Im Jahre 2001 erfolgte hier dann der Ausbau der Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Diese verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche.



Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Bad mit Eckwanne, Dusche und WC.

Im Bad haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine zu platzieren.

Die Küche mit Essplatz und das Esszimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.



Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer zur freien Verfügung (eines als Durchgangszimmer).

Abstellmöglichkeiten finden Sie im Speicher. Die Immobilie ist teilweise unterkellert.



Weiteren Wohnraum bietet Ihnen die Einliegerwohnung im Dachgeschoss der ehemaligen Scheune.

Durch den kleinen Windfang gelangen Sie den Wohn-/ Essbereich der Wohnung. Die Küche mit Durchreiche ist in diesem Bereich integriert.

Das Schlafzimmer und das Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenplatz schließen das Wohnraumangebot ab.



Lesen Sie weiter bei Beschreibung/Ausstattung..

Unterhalb der Einliegerwohnung befindet sich die geräumige Garage.

Der Heizungsraum, das Öllager und ein Abstellraum wurden ebenfalls hier untergebracht.

Im hinteren Teil steht ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Das Carport neben der Garage bietet einen weiteren Stellplatz.



Ein weiteres Highlight ist Ihr neuer Garten.

Von einem charmanten Backhaus, über ein kleines Gartenhaus (ehem. Hühnerstall) bis hin zum Platz zum Spielen und Toben auf der Rasenfläche - genießen Sie Ihre Freizeit in Ihrem gemütlichen Garten.





Die Ausstattung umfasst u.a.:



- Ölzentralheizung (1996)



- überwiegend Kunststofffenster isolierverglast (1999)



- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen



- Dacheindeckung Wohnhaus: Tonziegel



- Dacheindeckung Nebengebäude: Dachpfannen



- Ausbau Einliegerwohnung 2001



- Elektrokasten Haupthaus erneuert (2002)



- geräumige Garage



- Carport











HINWEIS:

Das Wohnhaus ist teilweise auf die Parzelle 151/3 überbaut. Diese steht im Eigentum der Ortsgemeinde (siehe orange markierte Fläche im Lageplan).

Sie haben Interesse? Wann möchten Sie besichtigen?



Schicken Sie uns gerne eine Anfrage mit Ihren Terminvorschlägen von Montag-Freitag!



Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab zur Immobilie bei einem persönlichen Telefonat.