Urbaner Luxus trifft auf modernes Loft-Flair – mitten in Schwerte (bei Dortmund)

Lage – Leben mitten in Schwerte
Besser geht’s kaum: Die Loftwohnung liegt direkt in der Schwerter Innenstadt, an der beliebten Hüsingstraße. In wenigen Schritten erreichen Sie Cafés, Boutiquen, den Wochenmarkt, Ärzte und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und ÖPNV-Anbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Genießen Sie das urbane Leben mit kurzen Wegen – und kehren Sie danach in Ihre ruhige, stilvolle Wohn-Oase zurück.
Die Ruhr ist in nur zehn Minuten zu Fuß erreichbar – eine perfekte Kombination aus schnell zugänglicher Naherholung und der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hüsingstrasse 10-12
58239 Schwerte

168 m² Wohnkunst in zentraler Bestlage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer einzigartigen Loft-Wohnung im Herzen von Schwerte. Diese frisch erstellte Immobilie vereint moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und einen Hauch von urbaner Eleganz. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen – und doch mit der Ruhe und Privatsphäre, die man sonst nur selten in der Innenstadt findet.

Highlights auf einen Blick
- 168 m² stilvolle Wohnfläche – ideal für Paare oder (kleine) Familien oder anspruchsvolle Singles
- 2024 hochwertige Komplettsanierung
- Lichtdurchflutete Räume mit beeindruckender Deckenhöhe
- Offenes Wohnkonzept mit fließenden Übergängen von Küche, Essen und Wohnen (ca. 110m2)
- Große Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien
- Zwei Schlafzimmer, modernes Bad und Gäste-WC
- Dreifach verglaste Fenster & neue Zentralheizung für optimale Energieeffizienz
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss & separater, großer Kellerraum
- Zwei Stellplätze direkt vor der Haustür (55 € je Platz)

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Feine Materialien und ein durchdachtes Raumgefühl prägen diese Loftwohnung:
Edler Vinylboden in Holzoptik sorgt für Wärme und Natürlichkeit, während große Fensterflächen den gesamten Wohnbereich mit Licht durchfluten. Das Bad ist ein echtes Highlight – modern, elegant, mit hochwertiger Ausstattung und klaren Linien.

Dank dreifach verglaster Fenster genießen Sie nicht nur eine angenehme Ruhe, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz, die sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt. Gleichzeitig lassen die großen Fensterflächen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen separaten, großen Kellerraum.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Visualisierungen zeigen eine inspirierende Beispielgestaltung der Räume.
Gerne senden wir Ihnen aktuelle Aufnahmen der tatsächlichen Ausstattung auf Anfrage zu.

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