3-ZKB-Neubauwohnung in Marl - modernes und energieeffizientes Wohnen!

Willkommen in Marl-Sinsen.
Das Mehrfamilienhaus liegt an der Schulstraße in einer gepflegten Umgebung.
Marl-Sinsen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungsstätten, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Vieles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Zudem liegt das Objekt in der Nähe der Autobahn A43.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Schulstraße 32
45770 Marl

Gönnen Sie sich mehr Komfort und Wohnqualität!

Die Mietwohnungen können mit einem funktionalen Grundriss und einer gehobenen Ausstattung sowie niedrigen Nebenkosten dank hohem Energieeffizienzstandard punkten.
Alle Räume verfügen über Fußbodenheizungen, die einzeln regulierbar sind. Des Weiteren sind sämtliche Rollläden elektrisch zu bedienen.
Jede Wohnung wird mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Lüftungsanlage sorgt für eine Verbesserung der Luftqualität und Energetik.
Diese Obergeschoss-Wohnung verfügt über einen Balkon, welcher den Wohnraum erweitert und den Wohlfühlfaktor nachhaltig steigert.
Ein hochwertiger Personenaufzug und für jede Wohneinheit zugeordneter Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume runden das Angebot ab.

Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Abstellraum, Diele, Bad mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer und Balkon.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertiges und nachhaltiges Wohnen:

•Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrische Rollläden
•Hochwertige Fliesen und Design-Vinyl
•Niedrige Nebenkosten durch energiesparende Luft-/Wasser-Wärmepumpe
•Lichtdurchflutete Räume und erstklassige Planung
•Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
•Gehobene Sanitärausstattung
•Markenaufzugsanlage
•Balkon
•Kellerabstell- und Gemeinschaftsräume

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Jeder Mietwohnung steht mindestens ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Je Stellplatz wird eine zusätzliche Miete von monatlich 30,00 EUR berechnet. Die Gesamtmiete inkl. Stellplatz beträgt 1.500 € / Monat.
Die Nebenkosten sind Schätzungen aus dem aktuellen Wirtschaftsplan.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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