Charmante Erdgeschosswohnung – Bequem, gepflegt und ideal geschnitten!

45772 Marl, Bachackerweg 25

Kaltmiete
630,00 €
Wohnfläche (ca.)
69,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
630,00 € / Monat
Nebenkosten
60,00 € / Monat
Kaution
2.040,00 €
Heizkosten
180,00 € / Monat
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7305555
Anbieter-Objekt-Nr.
408428
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
131 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend, die zugleich durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und einer Umgebung, die alles bietet, was das tägliche Leben erleichtert.

In unmittelbarer Nähe finden Sie:

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs

Schulen, Kindergärten und weitere Betreuungseinrichtungen

Ärzte, Apotheken und wichtige Dienstleistungen

Öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum sichern

Grünflächen und Spazierwege, perfekt zum Entspannen und Abschalten

Die Lage verbindet Ruhe und Erreichbarkeit auf ideale Weise – ob Sie kurze Wege schätzen, sich ein familienfreundliches Umfeld wünschen oder die Nähe zur Stadt suchen, hier finden Sie den perfekten Mix.

Eine Wohnlage, die Lebensqualität schafft – überzeugen Sie sich selbst!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bachackerweg 25
45772 Marl

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Erdgeschosswohnung besticht durch ihre angenehme Zugänglichkeit – lediglich drei Stufen führen Sie direkt in Ihr Wohnidyll. Auf 69 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables und modernes Wohnen ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über:

Zwei helle Schlafzimmer – ideal für Paare, Homeoffice oder kleine Familien

Eine gut geschnittene Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt

Ein gemütliches Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe überzeugt und zum Entspannen einlädt

Dank der Lage im Erdgeschoss genießen Sie kurze Wege, eine praktische Wohnsituation und ein angenehmes Wohngefühl. Ob als erstes eigenes Zuhause, gemütlicher Rückzugsort oder durchdachte Familienwohnung – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Vollbad, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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