3-ZKB-Neubauwohnung - modernes und energieeffizientes Wohnen in Marl!

Wohnen in Marl-Drewer:

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Paul-Schneider-Straße, einer gepflegten und zentrumsnahen Umgebung. Marl-Drewer bietet:

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen
Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten
Eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A43 und A52 sind schnell erreichbar
Viele Einrichtungen und Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Paul-Schneider-Straße 90a
45770 Marl

Gönnen Sie sich Komfort und Wohnqualität – bei niedrigen Nebenkosten!

Diese attraktive Mietwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und niedrige Nebenkosten dank eines hohen Energieeffizienzstandards.

Highlights der Wohnung:

- Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell regulierbar
- Elektrische Rollläden für maximalen Komfort
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima und energieeffizientes Wohnen
- Ein großzügiger Balkon, der den Wohnraum erweitert und für entspannte Stunden sorgt
- Hochwertige Fliesen- und Design-Vinylböden für ein modernes Ambiente
- Zusätzlich bietet die Wohnung einen Personenaufzug, einen zugeordneten Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume, die das Angebot perfekt abrunden.

Raumaufteilung:

- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Abstellraum/Speisekammer
- Haupt-Schlafzimmer mit Ankleide
- Kinder-/Bürozimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Diele und Flur mit Garderobennische
- Balkon

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertig und nachhaltig:

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrische Rollläden
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und gehobener Sanitärausstattung
- Lichtdurchflutete Räume dank erstklassiger Planung
- Energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Markenaufzugsanlage
- Balkon für entspannte Momente
- Kellerabstell- und Gemeinschaftsräume

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Zu jeder Mietwohnung gehört mindestens ein PKW-Stellplatz. Pro Stellplatz wird eine zusätzliche monatliche Miete von 30,00 EUR berechnet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!