Sanierte helle Wohnung in ruhiger Lage

Das Objekt befindet sich in Marl. Nahe gelegen gibt es ein paar Buslinien und die Bahnlinien RE41 und RE42, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Apotheke und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, ein Kino und eine gute ärztliche Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Holunder str.7
45770 Marl

Ich bitte die Makler, die Kontaktaufnahme zu vermeiden.

Erstbezug nach Sanierung.
Sehr helle, freundliche 3,5 Zimmerwohnung mit einem großen Esszimmer, großem Balkon in gepflegter, ruhiger Wohngegend.
Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sind frisch saniert und zu ihrer Bequemlichkeit jeweils mit Spülrandlosen WC's ausgestattet.
Platz für Waschmaschiene und Trockner ist in der Badnische vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein großer Balkon mit dem Blick ins grüne, ein Abstellraum und ein Kellerraum.
Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Apartment ist barrierefrei zugänglich.
Stellplätze sind unmittelbar vor dem Haus für die Hausbewohner vorhanden.
Die Wohnung im 4. OG zeichnet sich durch eine moderne Innenausstattung aus und kann ab dem 01.06.2025 bezogen werden.

Elektrik komplett erneuert 2025
komplett saniert
modernes Laminat mit hochwertiger Schalltrittdämmung
neue Zargen und Türen
Bad neu saniert mit Badewanne, Spülrandlosem Wand-WC
Nische für Waschmaschine und Trockner im Bad
große Fenster
geräumige Küche
Geräumiges Esszimmer
Abstellraum
Gäste-WC mit Tageslicht und einem Randlosen Wand-WC
Hochwertige Feistenzeug Fliesen im Bad und Gäste WC

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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