***ERDgeschosswohnung mit GARAGE***

Durch die zentrale Lage können Sie idealerweise alle Möglichkeiten der Einkaufsmeile "Marl-Hüls" nutzen und ebenso fußläufig den Frischmarkt besuchen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe - Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die naheliegenden Haltestellen der
S-Bahn und des regionalen Nahverkehrs.
Auch der überregionale Anschluss ist durch die Autobahnen A 52 und A 43, welche in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden können, idealerweise gegeben.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Lichtdurchflutete 3,5 Raum Eigentumswohnung im Stadtkern von Marl -Hüls

Diese Eigentumswohnung befindet sich zentral im Stadtteil Marl-Hüls gelegen in einem sehr gepflegten 5-Familienhaus.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 78m².
Von der einladenden Diele im Eingangsbereich gelangen Sie in den architektonisch gelungenen Raumzuschnitt dieser Wohnung.
Dieser ist im Einzelnen wie folgt aufgeteilt:
Küche, tageslichtdurchflutetes Bad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer (auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar) mit Ausgang in den Garten.
Eine Garage dürfen Sie ebenfalls Ihr Eigen nennen.
Das Hausgeld beträgt z. Z. 442,00 EURO monatlich.
Im Hausgeld enthalten ist u.a. die Heizkostenvorauszahlung.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird aber zum Verkauf freigezogen.

Kunststofffenster mit Isoverglasung (2017), Fernwärme, Fliesenböden in der gesamten Wohnung mit Ausnahme des Schlafzimmers (Vinylboden), modernes, hell gefliestes Tageslichtbad (2015).

Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-4188 für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016, Frau Karoline Grabinski, Tel.: 02361 / 205 1532 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet: www.sparkasse-re.de/immoflyer
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de