Doppelhaushälfte mit Wohlfühlgarten und Doppelgarage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Doppelhaushälfte ist zweistöckig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von 163 m² bietet sie zudem eine überdachte Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage. Das Baujahr der Immobilie stammt aus dem Jahr 1960, wobei Modernisierungen in den 1970er und 80er Jahren durchgeführt wurden.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, den Heizungsraum, eine Waschküche, einen Kellerraum mit Hausanschlüssen sowie einen Vorratsraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, ein Büro, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Kaminzimmer. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad, ein separates WC, einen Schrankraum, 2 Schlafzimmer, einen Wintergarten und eine Dachterrasse. Das Dachgeschoss beinhaltet einen Flur, ein Bad und ein Studio.

Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel. Es gibt strukturelle Mängel und Schäden am Gebäude, wie beispielsweise Ausblühungen im Untergeschossbereich, teilweise defekte Elektrik, eine beschädigte Tür im Erdgeschoss, leichte Fliesenschäden im WC, gerissenes Rollladenband im Schrankraum, defekter Rollladenantrieb im linken Schlafzimmer usw.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 366.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 256.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.