Ein eigenes Häuschen mit Garten - Vermieter adieu!

45772 Marl

Kaufpreis
185.000 €
Wohnfläche (ca.)
84,00 m²
Zimmer
4.5
Grundstück
234,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Immobiliencenter

Ansprechpartner

Anja Elspaß
Bergstr. 6-10
45770 Marl

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
185.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
234,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8681015
Anbieter-Objekt-Nr.
11409 Eps
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-06-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
349,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem durch Tempo 30 verkehrsberuhigten Siedlungsgebiet mit Anliegerverkehr. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes 1 1/2-geschossiges Reihenmittelhaus in absolut ruhiger Wohnlage. Die sehr gefällige Aufteilung wird Sie begeistern!

Erdgeschoss: Eingangsbereich, großes Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC, Küche (kann nach Absprache übernommen werden), kleiner Flurbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Badezimmer mit Badewanne und Dusche (2012), Heizungsraum
Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, weiteres WC.

Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze.

Das Haus kann nach Absprache bezogen werden.
Besichtigung erwünscht!

Ausstattung

Das Haus ist im Jahr 2012 modernisiert worden.
Einige Ausstattungsmerkmale sind u. a.:
Gas-Zentral-Heizung mit WW (2021), Fußbodenheizung im Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Dielenbereich zum Garten - zusätzliche Heizkörper sind vorhanden.
Rollläden händisch, Granitboden im Badezimmer, teilw. Laminatboden, Garten-Gerätehaus.

Sonstige Angaben

- Finanzierungswunsch, kein Problem -!

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016, Frau Karoline Grabinski, Tel.: 02361 / 205 1532 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet: www.sparkasse-re.de/immoflyer
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Anja Elspaß
Bergstr. 6-10
45770 Marl

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Alle Angaben ohne Gewähr.