SELTENE GELEGENHEIT!

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in guter, ruhiger Wohnlage von Marl-Sinsen und in direkter Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet "Hohe Mark". Kindergarten, Schulen sowie alle Einrichtungen des tägliches Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die naheliegende Bus- und Bahnstation gewährleistet die öffentliche Verkehrsanbindung zu den umliegenden Orten.
Auch der überregionale Anschluss ist durch die Autobahnen A 52 und A 43, welche in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden können, idealerweise gegeben.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Der Bungalow in Form einer Doppelhaushälfte bietet mit seiner Gesamtwohnfläche von ca. 94 m² eine schöne Raumaufteilung und viele Möglichkeiten! Die Grundstücksgröße beträgt 341 m².
Nach Betreten der Eingangsdiele erhält man Zutritt zum Gäste-WC sowie zum
großzügigen Wohn-/Esszimmer.
Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt in die Küche und in den Garten.
Von der Diele aus gehen Sie in das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Der Keller bietet neben dem Hauswirtschafts-/Vorrats-/ und Heizungsraum noch ein weiteres Duschbad und einen Ruhe-/Hobbyraum bzw. Gästezimmer.

Die geräumige Garage auf dem angrenzenden Garagenhof bietet viel Platz zum Abstellen Ihres Fahrzeugs, genug Raum zum Ein- und Aussteigen bzw. Be- und Entladen.
Auch Fahr-/Motorräder stehen hier bequem und trocken.

Zur Ausstattung der Immobilie gehören braune Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
Fliesenböden im Dielenbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Keller.
Die Schlafräume sind mit Teppichböden ausgelegt.
Eine Markise (elektr.) schützt Sie vor zu viel Sonneneinstrahlung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (2006).
Sat-Anlage uvm. sind vorhanden.

Zögern Sie nicht - rufen Sie mich, Anja Elspaß, einfach an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Freue mich, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu können!

- Finanzierungswunsch, kein Problem -
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016, Frau Karoline Grabinski, Tel.: 02361 / 205 1532 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de