Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon in Dortmund-Huckarde

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Dortmund-Huckarde im Nordwesten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern mit begrünten Gärten.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im Stadtteil. Über Bus und Stadtbahn ist die Dortmunder Innenstadt gut erreichbar; Naherholung bieten u. a. der Revierpark Wischlingen und der Deusenberg in der Nähe.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist ab sofort bezugsfrei.

Helle Räume, neuer Designboden, frisch gestrichene Wände und neue weiße Innentüren sorgen für ein modernes, freundliches Wohngefühl. Highlight ist der große, überdachte Balkon mit Holzdielen und Blick ins Grüne.

Aufteilung (ca. 65 m² Wohnfläche):
• Flur mit Gegensprechanlage
• Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche
• Schlafzimmer
• Kinder- oder Arbeitszimmer
• Küche mit Fenster und Anschlüssen für Ihre eigene Küche
• Tageslichtbad mit WC und Waschbecken
• überdachter Balkon

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 715 €
• Nebenkosten-Vorauszahlung: 115 €
• Heizkosten-Vorauszahlung: 100 €
• Warmmiete: 930 €
• Kaution: 2 Nettokaltmieten
• Bezug: ab sofort

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Balkon, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
• komplett renoviert, neuer Designboden (Vinyl) in Wohn- und Schlafräumen
• frisch gestrichene Wände und Decken
• neue weiße Innentüren
• Tageslichtbad, gefliest
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Gas-Zentralheizung, Heizungsanlage im Haus 2026 erneuert
• großer überdachter Balkon mit Holzdielen
• Kellerabteil
• Waschmaschinenraum im Keller
• Gegensprechanlage, Rauchmelder
• Haus 2026 modernisiert (Fassade, Treppenhaus, Keller)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungen nach Vereinbarung. Bitte senden Sie uns mit Ihrer Anfrage kurze Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen sowie zu Beruf und Einkommen. Eine Mieterselbstauskunft und Einkommensnachweise werden vor Vertragsabschluss benötigt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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