Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des Dortmunder Kreuzviertels

Die Wohnung befindet sich in bester Lage des Dortmunder Kreuzviertels, einem der beliebtesten und lebendigsten Wohnviertel Dortmunds. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch die Innenstadt sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das Kreuzviertel mit seinen schönen Altbauten, begrünten Straßen und der besonderen Wohnatmosphäre ein ausgesprochen angenehmes Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Neuer Graben
44139 Dortmund

Diese attraktive 4-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme, großzügige Räume und eine hervorragende Lage im beliebten Dortmunder Kreuzviertel.

Die Wohnung verfügt über einen schönen Dielenboden, hohe Decken und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Wohngemeinschaften.

Das helle und großzügige Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Eine Einbauküche ist vorhanden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere Einrichtungsgegenstände vom derzeitigen Vormieter zu übernehmen. Einzelheiten können bei der Besichtigung besprochen werden.

Ausstattung
4 großzügige Zimmer
klassischer Altbaucharme
hohe Decken
schöner Dielenboden
helle und freundliche Räume
großzügiges, helles Badezimmer
separates Gäste-WC
Einbauküche
weitere Einrichtungsgegenstände ggf. vom Vormieter übernehmbar
Fahrradkeller vorhanden
Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten
Lage

Die Wohnung befindet sich in bester Lage des Dortmunder Kreuzviertels, einem der beliebtesten und lebendigsten Wohnviertel Dortmunds. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch die Innenstadt sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das Kreuzviertel mit seinen schönen Altbauten, begrünten Straßen und der besonderen Wohnatmosphäre ein ausgesprochen angenehmes Umfeld.

Eine großzügige Altbauwohnung mit viel Charakter in einer der gefragtesten Wohnlagen Dortmunds.

Konditionen:
Kaltmiete: 1260 €
Nebenkosten: 307 € inkl. Heizrkosten
Kaution: 3.780 €
Mindestmietdauer 24 Monate

Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
4 großzügige Zimmer
klassischer Altbaucharme
hohe Decken
schöner Dielenboden
helle und freundliche Räume
großzügiges, helles Badezimmer
separates Gäste-WC
Einbauküche
weitere Einrichtungsgegenstände ggf. vom Vormieter übernehmbar
Fahrradkeller vorhanden
Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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