Schöne, ruhig gelegene Wohnung mit drei Zimmern in Dortmund-Wambel

Ideale Lage im Grünen aber dennoch sehr zentral
- Ruhig in einer Nebenstraße gelegen
- Grünflächen befinden sich direkt am Haus
- Der riesige Hauptfriedhof als grüne Lunge ist nur 500m entfernt
- Die U-Bahn hält nur 7 Fußminuten entfernt und ist 11 Minuten in der Innenstadt
- Zwei Supermärkte sind in 8 Minuten fußläufig oder noch schneller mit dem Rad zu erreichen
- Die B1 erreichen Sie in ca. 3 Autominuten

Tellstr. 3
44143 Dortmund

Diese schöne, gute geschnittene Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren grundlegend renoviert und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Diele mit Granitfußboden
- Große, helle Küche
- Geräumiges Wohnzimmer mit Design-Laminatboden
- Weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenstellplatz
- Schlafzimmer
- Arbeits- oder Kinderzimmer

Keller, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
* Ein privater Kellerraum mit genügend Staufläche (u.a. für Fahrräder)
* Granitboden in Diele und Küche
* Hochwertiger Design-Laminatboden in den weiteren Räumen
* Kabel-TV
* Ein privater Parkplatz vor dem Haus (muss für 50 €/Monat dazu gemietet werden)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die Nebenkosten beinhalten u.a.
- Die Heizkosten für die Gaszentralheizung inkl. Warmwasser (kein elektrischer Durchlauferhitzer)
- Alle sonstigen Kosten wie Frisch- und Abwasser, Straßenreinigung etc.

Besichtigungstermine sind für den 28.07. von 17 bis 19 Uhr und für den 01.08. von 10 bis 12 Uhr geplant.

Bitte nur Nichtraucher.

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