Schönes 1 Zimmer Appartement in Uninähe in Dortmund Barop

44227 Dortmund, Baroper Straße 197 a

Kaltmiete
354,00 €
Wohnfläche (ca.)
36,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Marina Schilling


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
354,00 € / Monat
Nebenkosten
72,00 € / Monat
Kaution
1.062,00 €
Heizkosten
39,00 € / Monat
Baujahr
1994
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7453999
Anbieter-Objekt-Nr.
464359
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
106 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Dortmund, im beliebten südwestlichen Stadtbezirk Barop. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur aus.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Technische Universität Dortmund, die in wenigen Minuten erreichbar ist und den Standort insbesondere für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeiter oder Pendler äußerst attraktiv macht.

Die Umgebung bietet eine sehr gute Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Bahnlinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Zusätzlich sorgt der nahegelegene Bahnhof Dortmund-Barop Bahnhof für eine gute regionale Anbindung.

Der Stadtteil Barop selbst liegt nur wenige Kilometer südwestlich der Innenstadt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit teils dörflichem Charakter, viel Grün sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Baroper Straße 197 a
44227 Dortmund

Objektbeschreibung

Diese schöne 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Dortmund und eignet sich ideal für Studierende oder Berufstätige. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ebenfalls vorhanden ein Balkon mit Blick ins Grüne.

Ausstattung

Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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