Großzügige 4 Zimmer Wohnung in attraktiver Lage am Dortmunder Hafen

44147 Dortmund, Arnoldstraße 21

Kaltmiete
1.280,00 €
Wohnfläche (ca.)
80,00 m²
Zimmer
5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.280,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
3.840,00 €
Baujahr
1912
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
1
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7356323
Anbieter-Objekt-Nr.
426344
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
189 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Arnoldstraße befindet sich in einem urbanen, gut angebundenen Wohngebiet in Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die Erreichbarkeit der Dortmunder Innenstadt und umliegender Stadtteile. Auch Autobahnanbindungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Arnoldstraße 21
44147 Dortmund

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine großzügig geschnittene 5 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Arnoldstraße 21 in Dortmund.

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, der sich ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Paare mit Platzbedarf eignet. Alle Räume sind gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn, Schlaf, Arbeits oder Kinderzimmer.

Die Wohnung verfügt über:

vier separat nutzbare Zimmer
eine Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich
ein Badezimmer
einen Flur mit guter Verteilung zu allen Räumen

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung eignet sich auch für größere Haushalte. Anfragen über das Jobcenter sind ausdrücklich willkommen, insbesondere für Bedarfsgemeinschaften mit mindestens sechs Personen, sofern die Kostenübernahme gesichert ist.

Die angebotene Einheit ist eine vergleichbare Wohnung aus dem Haus, die in Größe, Zuschnitt und Ausstattung den übrigen Wohneinheiten entspricht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine können kurzfristig abgestimmt werden.
Anfragen bitte schriftlich. Füllen Sie bitte das Formular aus und geben Sie Ihre Kontaktdaten an.

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