DO-Kirchhörde, 2 Zimmer Wohnung 50 m², Senioren, barrierefrei, Aufzug

Das Mehrparteien Wohnhaus liegt in dem begehrten, südlichen gehobenen Vorort Dortmund- Kirchhörde. Große Grünflächen mit schönen Spielplätzen durchziehen die aufgelockerte Einfamilienhaus Bebauung und laden Sie zum Verweilen ein. In zentraler Lage von Kirchhörde! Super schönes Wohnviertel!

Hier ist der Ortskern, geprägt durch die hübschen Cafe´s und kleinen Geschäften, in direkter Nachbarschaft. In Kirchhörde finden Sie weiterhin alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Metzger, Bäcker, Schuster, Kosmetik & Fußpflege, Bekleidungsgeschäfte, Eisdiele und Restaurants auch Kindergärten und Schulen sind zahlreich vertreten.
Der Zoo, der Rombergpark, das Naturfreibad Froschloch und das Naherholungsgebiet "die Bolmke" befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß gut zu erreichen.
Die Innenstadt von Dortmund ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Die Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe gelegen und in ca. 5 min. zu Fuß zu erreichen. Die nahe gelegene S-Bahnhaltestelle (Hagen-DO) errreichen sie auch in 10 min. zu Fuß.
Die Bundesstraßen B 54 und B1 sowie die Autobahnen A1 und A45 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Es sind ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze in der Umgebung vorhanden.
Schauen Sie doch einfach selber bei """" maps vorbei und überzeugen Sie sich von der tollen Lage, sowohl in der Kartenansicht als auch aus der Vogelperspektive.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Am Truxhof 1
44229 Dortmund

Sofort bezugsfertig!
Sehr schön helle lichtdurchflutetet 2 Zimmer Wohnung mit K,D,B ca. 50 m² groß.
Diese helle, freundliche Wohnung ist kompakt geschnitten und verfügt über alle Vorzüge einer barrierefreien Wohnung. Das Wohnhaus befindet sich in dem begehrten, südlichen Vorort Dortmund- Kirchhörde. In einer zentralen, freundlichen Zentrumslage von Kirchhörde und erfüllt somit die Anforderungen: alles erreichbar, alles nah, alles zu Fuß!
Die Wohnung können Sie individuell nach Ihren Wünschen einrichten. Diese gemütlichen Räume laden zum verwirklichen des eigenen Wohnparadieses ein. Durch die optimale Aufteilung ist diese Wohnung ideal für 1 Person. Mit dem vorhandenen Aufzug gelangt man schnell barrierefrei in die 2. Etage.
Der Flur wie auch das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein Anschluss für Telefon und Fernsehen.
Der Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen zusätzlich Stauraum und somit eine bessere Nutzungsmöglichkeit der Wohnung.
Alles barrierefrei!
Komplett ebenerdiger Hauszugang, incl. Aufzug und ebenerdiger Dusche!
Extra breite Türen (1m breite und 2,10m hohe Türen),
sehr nette und ruhige Hausgemeinschaft
Kein Flurputzen, das hat eine Gebäudereinigung übernommen

Diele / Flur mit Echtholz Parkett
großes Wohnzimmer Parkett
Küche separat mit Fenster, helle Fliesen
Bad mit ebenerdiger Dusche, helles weißes Bad mit Anschluss für
Waschmaschine- + Trockner oben drüber

2. Etage, Wohnungsgröße insgesamt ca. 54 m², Gaszentralheizung, Echtholz Parkett, große Fenster, Objektbaujahr 1996, Energiebedarfsausweis liegt vor.
Küche kann vom Vormieter übernommen werden!

Keine Haustiere wie Hunde, Katzen

Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
Komplett barrierefreier Zugang von der Straße bis in die Wohnung.
Auch geeignet für einen Rollator / bzw. Rollstuhl.
Parkettboden ist immer Fußwarm! Die Wände sind hell gestrichen.
Helle Fliesen in Bad und Küche; Türsprechanlage; großzügige Fenster mit Isolierverglasung; Warmwasser über Durchlauferhitzer; Bad mit ebenerdige Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fassadenvollwärmeschutz

Nebenkosten:
professionelle Treppenhausreinigung und der Heizkostenabschlag sind bereits in den Nebenkosten enthalten!

Die Küche sollte vom Vormieter gegen einen Abschlag übernommen werden.

In dieser Wohnung sind aufgrund des Parkettboden keine Haustiere wie Hunde, Katzen erlaubt!

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Achtung!
Aufgrund des Parkettbodens sind keine Hunde und Katzen erlaubt!

gewünschte Mindestmietdauer: 24 Monate
Kaution: 3 Monats-Kaltmieten

Ich bitte um Ihr Verständnis das ich Kontaktanfragen nur beantworten werde die folgende Bedingungen erfüllen:

a) vollständigem Namen und Rufnummer
b) Informationen zu Einziehenden Personen, gewünschter Einzugstermin, Berufstätigkeit, Grund für den Umzug, etc.

Das Wohnhaus befindet sich in einer zentralen, freundlichen Zentrumslage und erfüllt somit die Anforderungen: alles erreichbar, alles nah, alles zu Fuß.

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