Helle 3-Zimmer-Wohnung in Dortmund – Erstbezug nach Renovierung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Gehminuten vom Borsigplatz entfernt – einem lebendigen und geschichtsträchtigen Viertel Dortmunds. Die Infrastruktur ist hervorragend:

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Sehr gute Anbindung an Bus- und U-Bahnlinien: schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof.

Die Autobahnen A40 und A45 sind in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Pendler.

Der nahe gelegene Hoeschpark und Fredenbaumpark bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Dürener Straße 17
44145 Dortmund

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Dortmund – Erstbezug nach Renovierung

Adresse: Dürener Str., Dortmund (Nähe Borsigplatz)
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3 Zimmer, 1. OG in einem ruhigen 4-Parteienhaus
Kaltmiete: 810 € / Monat
Nebenkosten (inkl. Heizung): 265 € / Monat
Einzug: ab 01.12.2025

Objektbeschreibung:

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren hellen, modernen Charakter und einen durchdachten Grundriss. Auf rund 85 m² bietet sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften.

Highlights:

Erstbezug nach Renovierung: Genießen Sie das besondere Wohngefühl einer komplett modernisierten Wohnung.

Helle, freundliche Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Zimmern.

Geräumiger Schnitt: Die drei großzügigen Zimmer bieten Platz zum Wohnen, Arbeiten oder Entspannen.

Modernisiertes Badezimmer

Neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung

Ruhiger Innenhof: Der gepflegte Innenhof kann von allen Mietern genutzt werden – ideal zum Entspannen an warmen Tagen.

Separater Kellerraum

Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt; die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Hausgemeinschaft ist ruhig und angenehm – hier fühlt man sich schnell zuhause.

Keller

Ihre Vorteile auf einen Blick

Bezugsfrei ab 01.12.2025

Frisch renovierter Erstbezug

Nutzung des Innenhofs möglich

Ruhige, angenehme Hausgemeinschaft

Geeignet für Paare, Familien oder WGs

Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung

Interesse?

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Bitte senden Sie uns dafür eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben:

gewünschter Mietbeginn

Anzahl der einziehenden Personen

berufliche Tätigkeit

Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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