DO Kirchhörde, Stilvoll Wohnen, barrierefrei mit Aufzug & XXL Terrasse, 66 m² 2 Zi. Wohnung

Sehr Zentral in Kirchhörde gelegen.
Alles zu Fuß, alles Nah!

Es können alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und auch die beiden konfessionellen Kirchen zu Fuß erreicht werden.
ÖPNV (Buslinien und der Bahnhof Kirchhörde) sind Fußläufig in ca. 3 bis 15 min erreichbar.
Die umliegenden Autobahnen A1 , A 45, A 44, A 2 sind in wenigen Autominuten erreichbar.

In allen 4 Himmelsrichtungen sind verschiedene Naherholungs-Oasen / Wälder in fußläufiger Nähe.
Auch der Zoo, der Rombergpark und das Freibad Froschloch ist zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Am Truxhof 1
44229 Dortmund

Sehr gepflegtes ruhiges Mehrfamilienhaus mit Mietern unterschiedlichen Alters.
Die außergewöhnliche individuell geschnittene 2 Zimmerwohnung liegt in der 1. Etage. Mit großer Terrasse & überdachte Loggia, mit Wintergarten mit großer Fensterfront, Wohnzimmer mit offener Küche. allerdings mit einem kleinen Schlafzimmer mit großem Fenster / Tür zur Terrasse. Leider ist hier kein Platz für 2 große Kleiderschränke.
Ein Doppelbett und ein Kleiderschrank passen aber hinein.

Ein wirklich schöner Platz zum Leben.
Alles barrierefrei mit Aufzug. Ideal für Seniorinnen & Senioren.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte, Apotheke sind von hieraus Fußläufige erreichbar. Sehr zentral in Kirchhörde gelegen.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Achtung !
Das Schlafzimmer ist recht klein, ein Doppelbett passt hinein aber keine zwei großen Kleiderschrankwände!

Ebenerdiger Hauszugang (keine Stufen)
Aufzug
ebenerdige Dusche
Wintergarten
Terrasse mit überdachter Loggia
heller Fliesenboden in der gesamten Wohnung
Treppenhausreinigung durch Gebäudereinigung

Realistische Nebenkosten, in diesen sind schon der Aufzug, die professionelle Treppenhausreinigung so wie der Abfall und die Gebühren der Stadt Dortmund enthalten.

Gas-Zentralheizung, Warmwasser über elektronisch geregelten Durchlauferhitzer.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

gewünschte Mindestmietdauer: 24 Monate
Kaution: 3 Monats-Kaltmieten

Auf Wunsch kann auch ein Stellpatz im ebenerdigem Garage / Carport angemietet werden.

Ich bitte um Ihr Verständnis das ich Kontaktanfragen nur beantworten werde die folgende Bedingungen erfüllen:

a) vollständigem Namen und Rufnummer
b) Informationen zu Einziehenden Personen, gewünschter Einzugstermin, Berufstätigkeit, Grund für den Umzug, etc.

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Jegliche Makleranfragen sind unerwünscht und vom Gesetzgeber verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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