Do-Klinikviertel, helle schöne 3,5-Zi.Whg. mit großem Balkon, Wohnküche, Bad mit Dusche und Wanne

Das Dortmunder Klinikviertel ist eines der beliebtesten Wohnviertel im Dortmunder Raum.
Man findet an fast jeder Ecke Bars, Kneipen, Restaurants und kleine inhabergeführte Geschäfte. Man ist mitten im urbanen Leben von Dortmund vonDortmund.
Innerhalb weniger Minuten ist die Innenstadt mit dem Westenhellweg, der U-Turm, der Westpark oder aber auch das Kreuzviertel fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Friedrichstr.72
44137 Dortmund

Dortmund Klinikviertel! Sie wohnen in einem der beliebtesten Vierteln von Dortmund!
Schöne und helle 3,5-Zimmerwohnung mit hohen Decken in einem sehr gepflegtem 5-Familienhaus mit einer hervorragenden Hausgemeinschaft!
Die Gesamtmiete inklusive aller Nebenkosten und Heizkosten beträgt 1260,00 €.

Hundehaltung ist nicht möglich.
Glasfaseranschluss vorhanden.
Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben!
Geheizt wird durch eine Gaszentralheizung.
Bezugsfrei wird die Wohnung zum 01.02.2026 oder nach Absprache auch zum 01.01.2026.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie bitte eine Nachricht über das Portal und schreiben bitte etwas zu ihrer Person.

Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird komplett renoviert und weiß gestrichen übergeben.
In der gesamten Wochnung sind aufgearbeitete Echtholzdielen.
Das große moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Das Badezimmer ist weiß gefliest.
Von der Wohnküche gelangt man auf den ruhigen zum Innenhof gelegenen 2m x 3m großen Balkon.
Eine Abstellkammer ist sowohl in der Küche als auch im Treppenhaus vorhanden.

Das Haus verfügt über eine Gegensprechanlage.

Zur Wohnung gehört ein Keller.
Ein Waschkeller ist vorhanden.
Kabel-TV ist möglich.
Die Wasserkosten werden nach dem tatsächlichem Verbrauch abgerechnet ( Wasseruhren in dem Waschkeller und in der Wohnung ).
Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden durch externe Firmen ausgeführt. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Vermietung erfolgt von privat, direkt durch den Hauseigentümer.
Anfragen bitte per Email über das Portal
BITTTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN/VERMITTLERN!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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