✅modernisierte 2,5-Zimmer Wohnung im 1.OG in Dortmund-Hörde✅

44263 Dortmund, Graudenzer str 19

Kaltmiete
550,00 €
Wohnfläche (ca.)
68,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Aaron Bach


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
550,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.650,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1952
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7267339
Anbieter-Objekt-Nr.
394133
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
158 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Lage:
Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Dortmund Hörde. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (z. B. Bus, S-Bahn) ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Graudenzer str 19
44263 Dortmund

Objektbeschreibung

Dieses helle und modernisierte 2,5-Zimmer-Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Witten. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet sie idealen Wohnkomfort für Singles oder Paare.

Die Bilder zeigen die aktuelle Wohnung.

Ausstattung



Bemerkungen:
Ausstattung:
✅ Helle Räume mit großen Fenstern
✅ Hochwertiger Bodenbelag
✅ modernisiert Badezimmer mit Dusche
✅ Gepflegte Wohnanlage mit freundlicher Nachbarschaft
✅ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
✅ Videosprechanlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

FRAGEN
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- Wer soll einziehen/ wieviele Personen und wie alt sind alle?
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- Miete vom Jobcenter oder Selbstzahler (falls ja ist dies nicht schlimm)?
- Suchen fuer sich selbst oder einen Bekannten?
- Wo wohnen Sie aktuell und warum wollen Sie umziehen?
- Gibt es Schufaeintraege? Falls ja ist das nicht zwingend schlimm. Sie sollten nur mit offenen Karten spielen.

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