Frisch sanierte 44 m² Dachgeschoss-Singlewohnung – nur 3 Min. zum Phoenixsee, Dortmund-Schüren

44269 Dortmund, Am Remberg 156

Kaltmiete
570,00 €
Wohnfläche (ca.)
44,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Dachgeschoss

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
570,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
1.710,00 €
Heizkosten
40,00 € / Monat
Baujahr
1961
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7244517
Anbieter-Objekt-Nr.
383492
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
76 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Dortmund Schüren. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Supermärkte, Bäckereien, zwei Restaurants und einen Kindergarten. Auch ein paar Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle erreichen Sie. Der Phoenixsee ist in 3 min mit Fahrrad und Auto und in 10 min zu Fuß zu erreichen und läd zu einem entspannten Spaziergang ein.


Bei Bedarf kann auch noch eine Garage angemietet werden.

Falls sie interessiert sind bewerben sie sich bitte direkt mit allen Unterlagen:

1) Persönliche Daten (Name, Geburtsdatum, Arbeitgeber, Einkommen, Anzahl der einziehenden Personen, Haustiere etc.).

2) Einkommensnachweis der letzten 3 Monate

3) Schufa Auskunft

4) Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem bisherigem Vermieter
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Remberg 156
44269 Dortmund

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine frisch sanierter Dachgeschosswohnung in der 2. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.9.2025 bezogen werden kann. Die zweieinhalb einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Duschbad, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ich komme am 25.08.2025 aus dem Urlaub und melde mich sofort bei allen Bewerbern und dann wird es auch Vorort Besichtigungen geben.

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