6,1 % Rendite | keine Provision | verlässlich vermietete Wohnungen | Dortmund

Das Wohnungspaket befindet sich in Dortmund-Wickede. Die Lage bietet eine gute alltagspraktische Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Key Facts:
o ca. 500 m bis zur S-Bahn
o Schulen in der Umgebung
o Lebensmittelgeschäfte und Bäcker in der Nähe
o Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar
o gute Anbindung in Richtung Dortmund und Unna
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete und vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Wickede. Durch den sehr guten Renovierungszustand und das bestehende Mietverhältnis bietet die Wohnung eine interessante Kombination aus attraktiver Rendite, Planungssicherheit und geringem Verwaltungsaufwand.

Die Wohnung ist voll-möbliert und verfügt über eine hochwertige Küche inklusive Elektrogeräten. Damit eignet sie sich insbesondere für möbliertes Wohnen und spricht eine breite Zielgruppe wie Pendler, Studierende und Berufseinsteiger an.

Ergänzt wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz.

Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
- Haus besitzt Tiefgarage
- Haus besitzt schöne Gartenfläche
- Haus besitzt Waschkeller mit zur Verfügung stehenden Waschmaschinen für Mieterschaft
- Wohnung ist vollmöbliert mit Küchen-, Badezimmer-, Schlaf- und Wohnzimmermöbeln

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Investment-Highlights
o Wohnung komplett renoviert und voll-möbliert
o 1 Stellplatz, vermietet
o Energieeffizienzklasse C
o kompakte Wohnungsgröße mit attraktiver Zielgruppe im Mietmarkt
o Bruttomietrendite über 6%

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