Top-Lage im Klinikviertel! 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon & Aufzug...

44137 Dortmund

Kaufpreis
289.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
97,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Marc Kaczmarek
Hansastr. 63
44137 Dortmund

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7138289
Anbieter-Objekt-Nr.
152922NW
Personenaufzug

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2027-02-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
140,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960

Lagebeschreibung

In hervorragender Lage im Dortmunder Klinikviertel liegt die angebotene Wohnung in einer Seitenstrasse in absoluter Zentrumsnähe.

Thier-Galerie, Stadttheater, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind fussläufig erreichbar.
Es besteht eine hervorragende PKW-Anbindung über die B1/A40/A45.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3,5 Zimmer-Wohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohnungen und Praxisräumen.
Im Haus gibt es einen Fahrstuhl.
Die Wohnung ist hell und modern geschnittenen, es gibt einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zu dem grosszügigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer und ein Duschbad mit WC.
Ein Kellerraum sowie eine grosse Gemeinschaftswaschküche gehören mit dazu.
DAs Haus wird über Fernwärme beheizt.

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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