FAMILIENHAUS MIT DG-WOHNUNG & DOPPELGARAGE

44359 Dortmund

Kaufpreis
429.000 €
Wohnfläche (ca.)
138,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
474,00 m²

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Anbieter

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
429.000,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Grundstücksgröße
474,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H9097745
Anbieter-Objekt-Nr.
312018

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
184 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974

Lagebeschreibung

ruhige, gewachsene Wohnstraße mit wenig Durchgangsverkehr

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Platz für die ganze Familie — und mehr: Hier wohnen Sie großzügig über EG und OG, während das ausgebaute Dachgeschoss als separate Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Kamin echte Flexibilität schafft. Ob Mehrgenerationen-Wohnen, Zuhause fürs Ausbildungskind oder zusätzliche Mieteinnahme — Sie entscheiden. Dach, Fenster und Heizung sind bereits erneuert; die Innenräume laden zur Gestaltung nach eigenem Geschmack ein. Doppelgarage, Partykeller, Schuppen und Gartenhaus runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Einliegerwohnung DG: Bad, Schlafzimmer, Kamin

- Dach (2013), Fenster (2021), Heizung (2013) erneuert

- Doppelgarage mit Grube (2 Stellplätze)

- voll unterkellert inkl. Partykeller

- Schuppen + Gartenhaus im Garten

- 2 Bäder + 2 Gäste-WC vorhanden

- Sicherheit: Alarmanlage installiert

- ruhige Tempo-30-Lage, naturnahe Umgebung

- und, und, und ...


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