ALLEINSTEHENDER WOHNTRAUM MIT BLICK INS GRÜNE

Ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld in naturnaher Lage mit sehr guter Anbindung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus in Dortmund (44267) bietet 7 Zimmer auf ca. 180 m² Wohnfläche sowie ein großzügiges Grundstück von 1.065 m². Highlight der Immobilie ist der ca. 850 m² große Garten mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit Vermietungsabsicht. Zahlreiche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, darunter der Wärmeerzeuger (2021), Velux-Fenster (2023), geprüfte und instand gesetzte Abwasserleitungen (2024) sowie neue Heizkörper im Obergeschoss und die Dämmung der obersten Geschossdecke.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Großer Garten mit ca. 850 m² Fläche

- Wärmeerzeuger 2021 erneuert

- Das Kellergeschoss wurde vollständig modernisiert

- Die privaten Abwasserleitungen wurden 2024 geprüft und instand gesetzt.

- Freistehendes Mehrfamilienhaus

- Unverbaubarer Blick ins Grüne

- Die oberste Geschossdecke wurde gedämmt

- Alle Velux-Fenster wurden 2023 erneuert

- Die Heizkörper im Obergeschoss wurden erneuert

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***