Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten

Das Objekt liegt am Ende einer ausgebauten Endstrasse mit guten Anbindungen zum ÖPNV und Strassenverbindungen zur Stadtmitte Dortmund, sowie nach Hagen.
Öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Kirchen sowie Geschäfte zum täglichen Bedarf sind in einem Umkreis von 1 - 3 km erreichbar. Das Erdgeschoss ist von der Straße ebenerdig zugänglich, das Grundstück fällt 7 m in Richtung eines Baches. Aufgrund dieser Hanglage verfügt das Untergeschoss über einen ebenerdigen Zugang zum Garten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Freistehendes Einfamilienhaus mit gepflegtem terassenförmig angelegten Staudengarten, Hecken und Sträuchern.
Es liegt ein positiver Vorbescheid für die Aufstockung des Wohnhauses um ein weiteres Geschoss vor.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Raumordnung:
Durchgehendes Treppenhaus vom Untergeschoss bis zum Erdgeschoss.
Untergeschoss: 3 Zimmer, WC, Bad, Flur mit Spindeltreppe zum EG;
1 Kellerraum, Heizungsraum mit Zugang zum Öltankraum unter der Garage, Waschküche/Trockenkeller mit Zugang zum Garten. Derzeit sind ein Wohnraum und der ehemalige Geräteraum im Untergeschoss der Garage zu einer Einliegerwohnung (mit Küche und Dusche) umgebaut.
Erdgeschoss:
2 Zimmer (zusammengelegt) mit Zugang zur Loggia, Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse, Gäste-WC, Garderobe, Diele mit Spindeltreppe zum UG.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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