RESERVIERT - Zweifamilienhaus in der beliebten Aplerbecker Mark

Das Objekt befindet sich in der Aplerbecker Mark in der Aplerbecker Schulstraße 35.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen.
Alle wichtigen Verkehrswege sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Die komplette Infrastruktur wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Aplerbecker Schulstraße 35
44287 Dortmund

Aufgrund der sehr hohen Nachfrage können wir zur Zeit keine weiteren Ineressenten annehmen. Bis zum 20.05.2024 ist dieses Projekt reserviert.

Die Massivbau Dortmund GmbH verkauft in der beliebten Aplerbecker Mark ein Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1921 bzw. 1956. (Anbau).
Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann ab dem 01.10.2024 bezogen werden.
Das Objekt wurde fortlaufend liebevoll und fachmännisch gepflegt und modernisiert.
Ein aktueller Energieausweis wurde beauftragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Als Anlage haben wir Ihnen die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen beigefügt.
Die vielen kleinen Details lassen die Handschrift einer erstklassigen gebrauchten Immobilie erkennen.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Im Kaufpreis enthalten ist eine noch zu errichtende Garage mit Sektionaltor und Seitentür.
Das Objekt ist Teil einer Eigentumsanlage mit 12 weiteren Wohneinheiten, welche ab dem Sommer 2024 errichtet werden.
Die neu zu errichtende Wohnanlage wird im hinteren Bereich des Grundstücks gebaut, so dass in der ersten Zeit mit Baulärm tagsüber zu rechnen ist.
Das Haus wird zurzeit noch bewohnt, daher sind Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung durch die Massivbau Dortmund GmbH möglich.
Wir bitten die Privatsphäre der Mieter zu respektieren und eine direkte Kontaktaufnahme vor Ort zu unterbinden. Interessenten die diese Vorgabe nicht einhalten sind vom weiteren Verkaufsverfahren ausgeschlossen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Massivbau
Dortmund GmbH
Stockholmer-Allee 25
44269 Dortmund
Telefon:
0231 – 286 988 41
E-Mail:
info[at]massivbau-dortmund.de
Internet:
www.massivbau-dortmund.de

vertretungsberechtigter
Geschäftsführer:
– Hans-Joachim Sohn

Umsatzsteuer
Identifikationsnummer:
(USt-IdNr.)
DE319678642

Registergericht:
Amtsgericht Dortmund
Gerichtsplatz 1
44135 Dortmund

Register Nr.:
HRB: 30241

Berufsaufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis
gem. § 34 c GewO
Stadt Dortmund
44122 Dortmund

Makleranfragen nicht erwünscht